Оценка бизнеса / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой

Понятие, цели и принципы оценки бизнеса Необходимость и организация оценочной деятельности в рыночной экономике. Понятие оценки рыночной стоимости и сфера ее применения в современной экономике. Необходимость и возможность стоимостной оценки в российских условиях. Отличие стоимостной оценки от бухгалтерской балансовой , аудиторской и рейтинговой оценки. Объекты и субъекты стоимостной оценки. Имущественный комплекс предприятия и бизнес как объекты оценки. Влияние специфических характеристик оцениваемого объекта на процесс оценки. Права и обязанности эксперта-оценщика, требования к качеству оценочных работ и ответственность оценщика. Виды стоимости, используемые в оценке.

Библиотека

При осуществлении оценочной деятельности используются специальные правила и методики. К деятельности профессиональных оценщиков в Российской Федерации предъявляют следующие требования. Юридическое лицо, оказывающее услуги по оценочной деятельности должно иметь в штате не менее двух лиц-оценщиков.

2, Оценка стоимости бизнеса, , 34 (+34), электронная книга 3, Девелопмент в недвижимости, , 62 (+62), электронная книга.

Действия Аннотация к книге"Оценка недвижимости. Учебник" Рассматриваются основные понятия оценки недвижимости, подходы и методы оценки недвижимости, особенности процесса оценки в условиях современного российского рынка. В приложениях приводятся отчет об оценке, методы использования информационных ресурсов для оценки недвижимости, расчеты экономического ущерба от загрязнения окружающей среды, таблицы сложных процентов 1-е изд.

Приведены основные понятия оценки недвижимости, включающие цели, принципы и информационное обеспечение оценки, особенности функционирования рынка недвижимости, регулирование оценочной деятельности. Подходы к оценке излагаются в соответствии с западными стандартами, но с учетом специфики отечественного Рассматриваются вопросы, имеющие ключевое значение для студентов, изучающих дисциплины"Оценка собственности","Оценка недвижимости","Организация и финансирование инвестиций","Оценка бизнеса".

Подходы к оценке излагаются в соответствии с западными стандартами, но с учетом специфики отечественного рынка недвижимости и современного состояния экономики. Для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов, предпринимателей, инвесторов, финансистов, аудиторов и консультантов и практикующих оценщиков.

Экономики и менеджмента Преподаватель: Батурина Ольга Андреевна 2 План лекции 2 Основные понятия оценки бизнеса и ее цели 1 Основные понятия оценки 2 Виды стоимости 3 Основные цели оценки 3 Формируемые знания, умения и навыки 3 1 базовые знания по оценке бизнеса 2 умение работать с различными источниками информации 3 умение применять знания для решения поставленных задач 4 Источники информации 4 Непериодическая литература: Бизнес — товар, в состав которого входят все виды имущества, функционирующие в его организационно-правовых рамках при осуществлении предпринимательской деятельности, и права на это имущество.

Бизнес — является системой состоящей из подсистем и элементов. Виды стоимости, используемые при определении стоимости бизнеса.

"Оценка стоимости предприятия (бизнеса)" А.Г.Грязнова, М.А.Федотова.. на проведение оценки рыночной стоимости объекта нежилой недвижимости" Прежде чем скачивать прочитайте файле список и анотации.

Роль анализа наиболее эффективного использования недвижимости в процессе ее стоимостной оценки. финансы и статистика, Рассматриваются основные понятия оценки недвижимости, подходы и методы оценки недвижимости, особенности процесса оценки, в условиях современного российского рынка. Приведены основные понятия оценки недвижимости, включающие цели, принципы и информационное обеспечение оценки, особенности функционирования рынка недвижимости, регулирование оценочной деятельности.

Подходы к оценке излагаются в соответствии с Оценка недвижимости [ ] Особенности процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Особенности процесса оценки недвижимости. Оценка недвижимости Федотова М.

Оценка недвижимости: 26 книг - скачать в 2, на андроид или читать онлайн

Чем руководствуется оценщик при проведении оценки? С точки зрения законодательства оценщик руководствуется: Федеральным законом от Стандартами оценки своей СРО С методической точки зрения оценщик руководствуется:

Оценка стоимости бизнеса: учебник / коллектив авторов ; под ред. .. М. А. Федотова — проф., д-р экон. наук (глава 1, параграфы —; глава 2) активов, будь то недвижимость, акции, облигации, оборудование.

Нет комментариев В предлагаемой книге речь идёт о том, каким образом на практике необходимо точно оценивать рыночную ситуацию, без которой эффективно не сможет функционировать и развиваться дальше экономика в современных условиях. В данной книге рассмотрен путь достижения продуктивной деятельности фирмы и компании, что даёт возможность достичь быстрых темпов их роста, что в определённой степени зависит от их профессионализма в сфере оценочной деятельности.

В этой книге описаны методы, инструменты и приёмы оценочной деятельности, её применение в практике хозяйственной деятельности. Описываются цели, понятия и принципы оценки бизнеса и недвижимости. В книге рассматриваются программы, тематика практических занятий и лекций по следующим учебным дисциплинам: Данная книга будет полезной для студентов и аспирантов экономических вузов, преподавателей и всех тех, кто на практике применяет данные знания в условиях российской экономики.

Также данное издание представляет интерес для специалистов в области оценочной и инвестиционной деятельности, аудиторов и финансистов.

Грязнова А. , Федотова М. - Оценка недвижимости

Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. В развитие этого процесса в сентябре г. В данной работе преподаватели кафедры обобщили свой опыт научной, педагогической и практической деятельности в области оценки имущества. Учебник состоит из трех разделов.

В учебнике определены предмет и цели оценки бизнеса, рассмотрены различные Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса.

Скачать электронную версию Библиографическое описание: В настоящее время сложилось убеждение, что оценочная деятельность — одно из новых направлений, появившихся в России с началом рыночных реформ в экономике. Вместе с тем, изучение исторических материалов свидетельствует о существовании оценочной деятельности в России задолго до этого. Так, формирование предпосылок для возникновения оценочной деятельности началось еще в веке.

В те времена объектом оценки в основном выступали земельные участки при распределении владельцев на службу по военному, гражданскому и придворному ведомствам. При этом писцами и подьячими, которых с большой долей условности можно считать первыми оценщиками, составлялись писцовые книги по результатам описи земель. Описание земли было достаточно условным, по которому невозможно было установить характеристики земельных участков.

Уткин Э.А., Федотова М.А. «Оценка недвижимости и бизнеса»

Определение длительности прогнозного периода Если оцениваемый бизнес может существовать неопределенно долго, прогнозирование на достаточно длительный срок даже при стабильной экономике затруднительно. Поэтому весь срок функционирования компании делят на два периода: Важно правильно определить продолжительность прогнозного периода, при этом учитываются возможность составления реалистичного прогноза денежных потоков и динамика доходов в первые годы.

Выбор модели денежного потока. При оценке бизнеса применяются либо модель денежного потока для собственного капитала, либо модель денежного потока для инвестированного капитала. Денежный поток для собственного капитала рассчитывается:

Купить книгу Оценка недвижимости. Учебник по А.Г. Грязнова Марина Федотова."Организация и финансирование инвестиций","Оценка бизнеса".

Экспериментальные результаты исследования и экономический эффект от использования моделей оценки. Оценка недвижимости непосредственно связана со многими экономическими вопросами, такими как, ценообразование, планирование экономического развития, реструктуризация, приватизация и национализация предприятий, разработка инвестиционных и экономических региональных программ. Действительно, необходимость оценить стоимость недвижимого имущества возникает в ходе приватизации или национализации отдельного объекта недвижимости или недвижимости в составе имущественного комплекса предприятия.

Оценка требуется при совершении сделок с объектами недвижимости, например купле-продаже, аренде и при иной передаче объекта от одного лица другому. В случае, когда в сделку вовлечен объект недвижимости, находящийся в государственной собственности, обязательность проведения оценки регламентируется законом. Проведение оценки необходимо при исчислении налога на недвижимость. Развитие первичного и вторичного рынков недвижимости ведет к все возрастающей потребности в качественной и квалифицированной оценке объектов недвижимости.

Поскольку до недавнего времени в России не существовало рынка недвижимости, то при оценке использовались различные типы стоимости, имевшие место в директивной экономике, а именно: Указанные типы стоимости используются для различных целей и, зачастую, существенно отличаются от цен, возникающих при равновесии спроса и предложения в случае свободных экономических отношений, при которых может быть определена реальная рыночная стоимость недвижимого имущества.

Именно рыночная стоимость представляет наибольший интерес и может служить объективным показателем реальной ценности объекта недвижимости. Определение стоимости объекта недвижимости может быть осуществлено индивидуальным оценщиком на основании его профессионального опыта и умения, собранной и накопленной им информации. Однако такая оценка носит субъективный характер -индивидуальный оценщик обладает ограниченным набором накопленных данных, а мнения и результаты оценки независимых оценщиков могут различаться.

Кроме того, проведение индивидуальной оценки требует существенных временных и финансовых затрат. Альтернативой индивидуальной оценке является массовая оценка объектов недвижимости, которая подразумевает применение специальных методов оценки и позволяет в короткие сроки оценить большое количество объектов.

М. А. Федотова

Как выбрать оценочную компанию Выбирая оценщика квартиры для ипотеки, вам нужно проверить компанию и самого сотрудника по следующим параметрам: При наличии диплома по оценке других видов услуг, бизнеса, автотранспорта должен быть документ по повышению квалификации и по недвижимости. Должен состоять в СРО оценщиков саморегулируемой организации : Оценщик, который выедет на ваш объект, должен соответствовать перечисленным условиям.

В компании, которую он представляет, могут работать сотрудники без соответствующего образования. Но для оценки ипотечной квартиры выбирайте профессионалов с дипломом.

Наименование: Оценка недвижимости: Учебник для вузов (под ред. Организация и финансирование инвестиции, Оценка бизнеса. учебник книга. оценка недвижимости Грязнова rar. скачать оценка недвижимости учебник.

Кратко о содержании частей введения: Освещение актуальности должно быть кратким. При раскрытии актуальности темы исследования необходимо показать главное, исходя из двух направлений её характеристики: Обоснование актуальности требует ответа на следующие вопросы: Вопрос явление исследования стоит на границе известного и неизвестного. Поставить вопрос исследования — значит найти эту границу. Проблема возникает тогда, когда старое знание показало свою несостоятельность, а новое еще не приняло развернутой формы.

Следовательно, научная проблема — это противоречивая ситуация, требующая решения. Обосновать актуальность - проанализировать, объяснить, почему данную проблему нужно в настоящее время изучать. Варианты определения предмета и объекта исследования: Какой результат исследователь намерен получить, каким он его видит? Цель исследования может быть связана либо с выявлением каких-либо закономерностей, связей объекта, либо с разработкой методических рекомендаций по разрешению проблемы исследования.

Оценка недвижимости, Грязнова А.Г., Федотова М.А., 2002

Оценка стоимости предприятия бизнеса. Издательский центр экономического факультета СПбГУ, Оценка бизнеса и инновации. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия. Сравнительный анализ международного и российского законодательства в области оценочной деятельности. Оценка фундаментальной стоимости нефтяных месторождений:

Практика оценки стоимости бизнеса при выходе на IPO Скачать книги по финансовому анализу - Оценка стоимости предприятия (бизнеса) недвижимости: учебник / А. Г. Грязнова, М.А. Федотова. М. финансы и статистика.

Комплексная оценка бизнеса аптечных организаций В ходе реализации заключительного этапа исследования нами были разработаны алгоритмы оценки бизнеса для аптечных организаций различных типологических групп. Для более полного представления структуры их стоимости была создана гипотетическая модель аптеки с изменяемыми параметрами. За основу модели взят бухгалтерский баланс одной из крупнейших московских аптек. В качестве изменяемых параметров использовались структурные элементы предложенной на первом этапе типологии аптек, такие как: С учетом этих параметров нами были рассмотрены три наиболее часто встречающиеся модели аптечных предприятий: В рамках метода ДДП ретроспективный анализ проводился на основе данных, полученных из бухгалтерской отчетности за 6-летний период работы аптечной организации.

Длительность прогнозного периода - 3 года - определена согласно мировым стандартам оценки для развивающихся рынков. Согласно разработанной нами методологии на первом этапе исследования был построен прогноз положительных и отрицательных денежных потоков для предложенной модели.

Оценка недвижимости

финансы, банковское дело Издательство: финансы и статистика Год: Рассмотрены основные понятия о залогах, видах залогового обеспечения и его роли в процессе кредитования. Подробно описаны этапы залоговой экспертизы.

Особенности процесса оценки недвижимости. Чтобы скачать этот файл зарегистрируйтесь и/или войдите на сайт используя форму сверху. оценка денежных потоков, необходимая информация и методы оценки бизнеса.

Средняя стоимость аналога как нового на момент оцнки будет равна: Результаты переоценки и анализ состояния основных фондов предприятий связи России. Специализация в оценочной деятельности как гарант качества. Правовое регулирование оценочной деятельности. Конспект лекций о народном и государственном хозяйстве, читанных его императорскому высочеству великому князю Михаилу Александровичу в годах. Оценка стоимости предприятия бизнеса. Инструменты и методы оценки любых активов. Альпина Бизнес Букс, Доклад Владимирской земской управы очередному земскому собранию.

Практический вебинар «Подготовка к сдаче КЭ по направлению «Оценка недвижимости».