Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Курсовая работа по предмету"экономическая оценка инвестиций" Данная работа"Инвестиции в недвижимость. Вы можете получить ее двумя способами: Для этого нужно в форме заказа выбрать такие методы оплаты, как"Оплатить на сайте с помощью Вашей карты Яндекс. Денег, Робокассы и т. Сразу после оплаты к Вам на электронную почту придет сообщение со ссылкой для скачивания работы; 2 В обычном режиме посредством общения с менеджером. Для этого нужно выбрать один из способов оплаты:

инвестиции курсовая по экономике , Дипломная из Экономика

Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимости 1. Основные инвестиционные характеристики недвижимости 1. Особенности рынка недвижимости 2. Факторы, определяющие инвестиционную стоимость объектов недвижимости 2. Основные принципы оценки стоимости недвижимости для целей инвестирования 2. Процесс оценки стоимости недвижимости 2.

Республики Беларусь в качестве вклада иностранных инвесторов в уставный фонд .. в общем имуществе товарищей будут объекты недвижимости, обору- имеющегося имущества, нереализованной курсовой разницы от.

О порядке открытия и деятельности в Республике Беларусь представительств иностранных организаций По состоянию на сентябрь г. Представительства юридических лиц и иных организаций, зарегистрированных в установленном порядке в иностранном государстве, органов управления административно-территориальных единиц иностранных государств далее — иностранные организации могут открываться и осуществлять деятельность на территории Республики Беларусь на основании разрешений, выдаваемых областными исполнительными комитетами или Минским городским исполнительным комитетом.

В соответствии с Положением представительства иностранных организаций могут быть открыты в целях осуществления деятельности от имени и по поручению представляемой ими организации, название которой указано в разрешении на открытие представительства. Цели, для достижения которых может быть открыто представительство, определены в зависимости от того, является ли организация, открывающая свое представительство, коммерческой или некоммерческой. Представительства коммерческих иностранных организаций могут быть открыты только в целях осуществления от имени и по поручению представляемой ими организации деятельности подготовительного и вспомогательного характера, в том числе по: Представительства некоммерческих иностранных организаций могут быть открыты только в целях осуществления представительством от имени и по поручению представляемой им иностранной организации: В целях содействия осуществлению международного сотрудничества в сфере образования могут быть открыты представительства иностранных организаций образования.

База данных МВФ, май г. Столько же получила Россия по итогам г. По данному показателю Беларусь по итогам г.

упРАВлЕНИя НЕДВИЖИМОСТьЮ В БЕлАРуСИ. Н. Г. Синяк, А. Н. В Беларуси образование в сфере управления недвижимостью 02 02 « Экспертиза и управление недвижимостью» и 1–26 02 02 . объединения строителей, инвесторов, оценщиков, гласовывать темы курсовых и дипломных про- ектов.

Анализ возможных схем финансирования проекта; Анализ потребности в финансовом обеспечении проекта; Анализ основных рисков проекта; Разработка бизнес-плана проекта. Структура целей и этапов анализа эффективности инвестиций в недвижимость Существует ряд подходов к проведению оценки инвестиций, которые в общем случае сводятся к расчету ряда показателей, определяющих доходность проводимых операций с объектами собственности и окупаемость капиталовложений.

Показатели эффективности проектов делятся на стоимостные, характеризующие эффект в стоимостном выражении, и удельные, выражающие эффект на единицу затрат. Рассмотрим некоторые стоимостные показатели. Накопленный денежный поток НДП , как показатель эффективности проекта, отражает сальдо поступлений и расходов средств превышение накопленного дохода над капиталовложениями. НДП не учитывает норму дохода.

-индустрия

Индустриальный парк находится в Смолевичском районе Минской области в 25 км от столицы Республики Беларусь г. Согласно генеральному плану на территории парка будут размещены производственные и жилые зоны, офисные и торгово-развлекательные комплексы, финансовый и научно-исследовательский центры. В настоящее время строительство парка идет достаточно быстрыми темпами, завершена подготовка стартовой площадки парка, идет приемка в эксплуатацию инженерно-транспортной инфраструктуры. Уже сегодня для будущих резидентов парка есть возможность получить точки подключения к инфраструктуре, проектировать и строить свои объекты.

В качестве резидентов индустриального парка могут выступать любые компании независимо от страны происхождения капитала. Критериями для регистрации в качестве резидентов парка являются:

ции по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов, утвержденные прика- зом Министерства экономики Республики Беларусь от та г. . налога на недвижимость – остаточная стоимость основных фондов) .. задолженности, рефинансирование, поддержание социальной сферы и.

Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на которой основывается экономическое развитие общества. Поэтому проблема, связанная с эффективным осуществлением инвестирования заслуживает серьезного внимания, особенно в настоящее время - время укрупнения субъектов рыночных отношений и передела собственности. инвестиции представляют собой применение финансовых ресурсов в форме долгосрочных вложений капитала капиталовложений.

Осуществление инвестиций - протяженный во времени процесс. Поэтому для наиболее эффективного применения финансовых ресурсов предприятие формирует свою инвестиционную политику. Политика представляет собой общее руководство для действий и принятия решений, которое облегчает достижение целей предприятия. Именно с помощью инвестиционной политики предприятие реализует свои возможности к предвосхищению долгосрочных тенденций экономического развития и адаптации к ним.

Курсовая работа на тему “Прямые иностранные инвестиции в республику Беларусь”

Академия управления при Президенте Республики Беларусь Краткое описание: Целью курсовой работы является проведение комплексного исследования государственного регулирования инвестиционной деятельности в Республике Беларусь, а также разработка предложений по совершенствованию государственного регулирования инвестиционных процессов. Приоритетом государственной инвестиционной политики является привлечение инвестиционных ресурсов в сферу производства товаров и услуг и сосредоточение их на реализации инвестиционных проектов с высокими наукоемкими и ресурсосберегающими технологиями экспортной и импортозамещающей направленности.

Правовую основу регулирования инвестиционной деятельности в Республике Беларусь составляет Закон РБ от 12 июля г. В году продолжилась тенденция прошлого года по снижению инвестиционной активности.

деятельности Правительства Республики Беларусь в области социального .. их на разработке отраслевой политики (в сферах инвестиций, инноваций , .. В области курсовой политики будет использоваться гибкий ”Массовое формирование и кадастровая оценка недвижимости на.

Основные понятия о рынке недвижимости - термины и определения. Объекты недвижимости сегменты рынка недвижимости. Профессиональные участники рынка недвижимости ПУРН. Факторы, влияющие и определяющие стоимость объекта недвижимости. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости в России — новая область знаний, новое научное направление. Состояние рынка недвижимости в Москве и Московской области.

инвестиции в недвижимость

На пути становления государственной независимости любая национальная экономика сталкивается с необходимостью прохождения сложного пути преобразований. Инвестиционная деятельность является первостепенным фактором, определяющим социально-экономическое развитие страны в условиях реформирования экономики [1, с. Поэтому вопрос привлечения инвестиций в экономику страны в настоящее время является едва ли не самым актуальным для Беларуси, поскольку от его решения зависит будущее нашего государства.

Исследование параметров привлечения иностранных инвестиций и оценка их влияния на развитие экономики Республики Беларусь свидетельствует о необходимости стимулирования притока иностранных инвестиций в национальную экономику для увеличения ее международной конкурентоспособности. За ними последовали Турция, Чехия, Польша и другие страны. Необходимость использования накопленного опыта стран, наиболее успешных в привлечении иностранных инвестиций, а также учитывая значение инвестиций в Республике Беларусь, тема курсовой работы приобретает особую актуальность.

Таким образом, инвестиции представляют собой непременное условие гостиничной недвижимости категории «апартаменты». .. которые классифицируются в соответствии с Положением РФ о . В связи с сезонностью туристической сферы возможно получать больше дохода.

Сфера применения настоящего Закона 1. Настоящий Закон не распространяется на отношения, возникающие в процессе производства и или размещения распространения: Основные термины, применяемые в настоящем Законе, и их определения В настоящем Законе применяются следующие основные термины и их определения: Международные договоры Республики Беларусь в области рекламы Если международным договором Республики Беларусь установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Законе, то применяются правила международного договора.

Авторское право и смежные права на рекламу Реклама может полностью или частично являться объектом авторского права и смежных прав. В этом случае авторское право и смежные права подлежат защите в соответствии с законодательством об авторском праве и смежных правах. Органы, осуществляющие государственное регулирование в области рекламы Государственное регулирование в области рекламы осуществляется Президентом Республики Беларусь, Национальным собранием Республики Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь, Министерством антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь, местными исполнительными и распорядительными органами и иными государственными органами в пределах их компетенции.

Полномочия Президента Республики Беларусь в области рекламы В соответствии с Конституцией Республики Беларусь Президент Республики Беларусь определяет единую государственную политику и осуществляет иные полномочия в области рекламы. Полномочия Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь в области рекламы Министерство антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь в области рекламы в пределах своей компетенции: Полномочия местных исполнительных и распорядительных органов в области рекламы 1.

Местные исполнительные и распорядительные органы в области рекламы на территории соответствующих административно-территориальных единиц в пределах своей компетенции:

инвестиции в недвижимость курсовая по инвестициям , Дипломная из Инвестиционный менеджмент

Экономическая ситуация в нашей стране характеризуется предсказуемостью обменных курсов валют, наличием налоговых и таможенных льгот для инвесторов, растущим рынком страховых и финансовых услуг, преимуществами таможенного союза с Россией. Инвесторы, которые ввозят в страну оборудование и сырье для инвестиционных проектов, полностью освобождаются от таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость.

Исключение - ввоз оборудования из России. Все отрасли экономики Беларуси открыты для иностранных инвестиций.

курсового проекта, раскрыта методика определения эффективности инвестиционного проекта, приведен пример расчета инвестиционного проекта. Для студентов .. Правовая база инвестирования в Республике Беларусь. Цели и задачи государства в инвестиционной сфере совре- менной.

Введение инвестиция жилье строительство экономический Жилищное строительство в Беларуси, как и во всем мире, является невероятно важной темой как для государства в целом, так и для отдельных его жителей. Актуальность и острота проблемы инвестиций в жилищное строительство возрастает с каждым годом. Так как государство не может обеспечить жильем всех экономическая ситуация в РБ оставляет желать лучшего , то населению приходится в основном справляться своими силами.

Поэтому власти помогают людям хоть в том, что различными способами стараются облегчить их участь: Цель данной работы - изучить, проанализировать, показать структуру инвестиций в жилищное строительство в РБ. Характеризовать и разъяснить сущности инвестиций; 2. Обнаружить тенденции к росту в жилищном строительстве; 3. Рассмотреть инвестиции и инвесторов в данной отрасли. Объектом исследования является жилищное строительство в РБ, предметом - инвестиции в него и инвесторы.

В процессе написания работы мною были использованы методы изучения и анализа источников литературы, систематизации и логического обобщения теоретических материалов, а также статистического анализа фактического материала. Для написания данной работы мною были использованы различные литературные, интернет и статистические источники, которые по причине актуальности темы существуют в большом количестве. Я подтверждаю, что приведенный в ней расчетно-аналитический материал правильно и объективно отражает состояние исследуемого процесса, а все заимствованные из литературных и других источников теоретические и методологические положения и концепции сопровождаются ссылками на их авторов.

Курсовая работа: инвестиции и их влияние на национальную экономику. Инвестиционная политика РБ

В настоящее время Чехия, Словения, Венгрия, Польша, Эстония по уровню жизни населения быстрыми темпами догоняют арьергард стран Европейского Союза. И как показывает анализ, инвестиции в этом играют хотя и важную, но не определяющую роль. Как видно из Рисунка 2. Тем не менее, в гг. Следовательно, с точки зрения конечных социально-экономических результатов более важным оказался не объем инвестиций, а некие иные факторы роста.

Какие же условия, с одной стороны, общие для экономики Чехии, Эстонии, Венгрии и Польши, а с другой, отсутствующие в Беларуси, позволили задействовать дополнительные движущие силы экономического роста?

Прямые инвестиции резидентов Республики Беларусь за границу за Прямые иностранные инвестиции во внутреннюю экономику Республики.

Важным условием успешного осуществления экономических реформ, проводимых в Республике Беларусь, является адекватное развитие теории и практики управления процессами создания и распределения богатства на каждом предприятии, основным слагаемым которого является недвижимое имущество. Недвижимость — важный источник пополнения государственного бюджета. Налог на недвижимость дает до 70 процентов доходной части бюджета в развитых странах. У нас пока эта цифра гораздо скромнее - всего несколько процентов.

Однако еще Адам Смит говорил, что облагать налогами нужно то, что невозможно спрятать. Недвижимость — пространственная среда человеческой деятельности, первичная потребность человека и необходимый ресурс, без которого невозможна производственная деятельность. Недвижимость — одна из реальных возможностей обновления основных фондов предприятий. Используя ее в качестве залога, предприятия могут получить кредит на обновление активной части основных фондов. Недвижимость имеет"устойчивую" стоимость, привлекательна для инвестиций.

Вложив в середине года 5,5 тыс. Недвижимость — гарантия возврата инвестиций, важнейший актив в отношениях с иностранными инвесторами. Инвесторам сегодня нужны гарантии возврата капитала, а самой надежной гарантией является собственность.

История компании

Целями любого предприятия независимо от формы собственности являются получение финансовой выгоды и наращивание экономического потенциала. инвестиции являются инструментом достижения этих целей, но каждое инвестиционное решение — для того, чтобы быть успешным, — должно основываться на результатах инвестиционного анализа. Зачем и когда нужен инвестиционный анализ Инвестиционный анализ — это комплекс практических и методических приемов и действий, дающих возможность оценить целесообразность инвестиций в тот или иной проект.

Грамотно и своевременно проведенный инвестиционный анализ позволяет решить следующие задачи: Оценить реальную потребность в инвестировании и наличие необходимых условий для реализации инвестиций.

Оценка инвестиционного климата Республики Беларусь. 11 тенденцией в развитии инвестиционной сферы в течение последнего десятилетия. актуальной представляется цель данной курсовой работы – разработка . в году стали промышленность, финансовая сфера, недвижимость.

Сегодня практически на всей территории страны успешно функционируют различные преференциальные режимы для осуществления инвестиций, в рамках которых инвесторам предоставляются налоговые, таможенные льготы и иные преимущества для создания и ведения успешного бизнеса. Цели и направления применения таких режимов разнообразны — от стимулирования высокотехнологичных и направленных на экспорт производств до развития регионов без привязки к определенным видам деятельности.

Свободные экономические зоны СЭЗ. В Беларуси функционируют шесть свободных экономических зон в каждом областном центре: СЭЗ представляет собой часть территории Беларуси с определенными границами, в пределах которой в отношении резидентов этой СЭЗ действует специальный правовой режим привлечения инвестиций в создание и развитие производств, ориентированных на экспорт и импортозамещение. По отношению к товарам работам, услугам , произведенным выполненным, оказанным на территории СЭЗ ее резидентами, предусмотрен льготный налоговый режим, который действует применительно к продаже таких товаров работ, услуг на экспорт или другим резидентам СЭЗ.

Льготный налоговый режим в СЭЗ предусматривает освобождение от уплаты налога на прибыль, налога на недвижимость, земельного налога и арендной платы за земельные участки, налога на добавленную стоимость в отношении произведенных из импортного сырья товаров при их реализации на территории ЕАЭС. Парк создан в году в рамках межправительственного сотрудничества между Беларусью и Китаем с целью размещения и развития на территории парка высокотехнологичных производств.

КБИП представляет собой территорию со специальным правовым режимом особой экономической зоны, имеющую особый порядок налогового и иного регулирования, использования земель и других природных ресурсов с применением на этой территории таможенной процедуры свободной таможенной зоны. Кроме того, резиденты получают полное освобождение от уплаты налогов на землю и недвижимость, таможенных пошлин и НДС при экспорте товаров за пределы Евразийского экономического союза , а также пониженные ставки налогов на роялти, подоходного налога на работников парка, иные льготы.

Парк высоких технологий ПВТ. ПВТ был создан в году в целях продвижения информационных технологий в Республике Беларусь и предусматривает специальный правовой режим для компаний ИТ-отрасли. Режим парка является привлекательным как для белорусских, так и для иностранных резидентов, что связано с получением резидентами парка льгот, которые значительно уменьшают расходы компаний и упрощают их операционную деятельность.

Резиденты ПВТ получают налоговые льготы уплата ряда налогов по нулевой или пониженной ставке , льгот в области внешнеэкономической деятельности освобождение от обязательной продажи выручки в иностранной валюте на внутреннем валютном рынке, право открывать счета в иностранных банках и осуществлять по ним расчеты без получения разрешения Национального банка, право не соблюдать требования к способам и срокам завершения внешнеторговых операций и другие.

Инвестиции в коммерческую недвижимость: Сергей Смирнов о бизнес-центрах и торговых центрах